李锦记13亿英镑买下伦敦地标“对讲机”!

7月27日，据英国《金融时报》报道，中国香港的李锦记集团拿下了位于伦敦芬丘奇街(Fenchurch Street)20号的伦敦地标“对讲机”(Walkie Talkie)摩天大楼。

这幢大厦因外形酷似对讲机，因而被称为 “对讲机大楼”，是伦敦金融城三大地标之一。建筑面积超过10万平方米，高160米，共37层，于2014年正式完工，大楼内的租客还包括中国招商银行。

值得注意的是，这笔交易以12.825亿英镑(约合113亿人民币)的价格成交，超过卡塔尔土豪购买汇丰总部大楼的11.75亿英镑，成为英国历史上成交金额最大的地产交易!

同时，13亿英镑的投资金额也超过今年3月“重庆李嘉诚”张松桥收购奶酪刨摩天楼创纪录的11.5亿英镑成交价，刷新了中国对英地产投资历史最高纪录!

(“对讲机”大楼   来源：第一堆)

可是，“李锦记”不是卖酱油的吗，什么时候变得这么土豪了?

事实上，这家成立于1888年、总部位于香港、有着“亚洲第一食品品牌”的百年老字号的蚝油在美国已经占到了88%的市场份额，在日本的占有率排在第二位。

其200余种产品遍布世界80多个国家，甚至在地图上都很难找到的一些岛国，都有李锦记的蚝油、酱油等产品在销售。可以说是“有华人的地方就有李锦记”，每年卖出的酱油瓶”连起来能绕地球一圈”...

而且，据英国媒体透露，这家中国土豪酱油公司还打算把“伦敦金融城三大地标”的另一个“小黄瓜”也买下来...

英国人引以为傲的伦敦金融城三大地标，全要被中国人买下了...

在伦敦著名的圣保罗大教堂东侧，泰晤士河以北，是传奇的“一平方英里”——世界金融中心伦敦金融城!

这里浓缩了千年历史，变幻全球风云，是国际资本和人才的“吸铁石”：世界上最大的外汇市场，拥有41%的全球交易总额，全球数百家知名银行和证券交易中心荟萃于此!

最著名的伦敦金融城三大地标，从左到右分别是：“对讲机”、“奶酪刨”和“小黄瓜”...

但是，令人英国人瞠目结舌的是，他们引以为傲的这三大地标几乎都要被来自东方的神秘力量买光了...

先是今年年初，有着重庆“李嘉诚”之称的中渝置地张松桥拿下了“奶酪刨”，11.5亿英镑也创下中国对英地产投资单笔交易最大金额的历史纪录。

紧接着就是现在，香港企业李锦记以12.8亿英镑买下另一座地标“对讲机”。另外，李锦记还在竞购金融城的另一座地标“小黄瓜”...

如果"小黄瓜”的竞购成功，这三大地标性建筑都将被中企收入囊中，“伦敦金融城”可能得改名叫“中国城”了...

中国投资者爆买伦敦房产，他们不怕英国脱欧吗?

投资英国的不动产，已经时下“中国土豪们”最流行的海外并购选择。

仅在近2017年一季度，中国买家相购置伦敦金融城和伦敦西区的办公楼，在英国的不动产投资接近30亿美元，超出全球基金和所有其他外国投资群体的总和近13亿美元!

(图片来源：伦敦投资客)

以伦敦金融城为例，在这里购置房产的海外买家占25%，其中大多来自中国。英国《金融时报》报道说，中国公寓投资客，开始从澳大利亚转向英国。

JLL的最新报告显示，2017年一季度英国房地产交易额创下2015年以来的新高(以英镑计)，英国是欧洲最具活力的房地产市场，而伦敦已成为全球房地产交易量最大的城市(去年尚处于第三位)!

看起来，伦敦的房地产市场如此火爆，中国投资者功不可没!但是，他们一点儿都不担心英国脱欧的影响吗?我们看看下面这幅图就知道了...

(图片来源：英国大家谈)

纵观英国过去10年间的房价走势，除2008年因金融危机下跌了1年多时间，英国房地产市场长期处于稳步上升中。在这10年间，英格兰地区的平均房价涨了4倍多，从长期投资的角度而言，回报率非常可观!

另一方面，尽管英国脱欧了，但是英镑也下跌了不少，而且英国低廉的印花税使得资产的持有成本较低。这样下来，投资英国恰恰是全球资产配置的最佳选择...

这段时间，房地产行业又站在了风口浪尖上，不禁令人深思：

中国的房企动辄几百亿进行跨界收购，自己的主营业务却亏本大甩卖;另一方面，其他行业却一窝蜂地涌向房地产市场，这种宛如钱钟书先生笔下的“围城”...

感谢您对投资中国网的支持!请扫描下方二维码或按住二维码点“识别图中二维码”，关注我们的微信公众号，获取更多精彩资讯。转发给朋友将有更多人受益。