2017年1月5日，由投资家网科技部中国科技金融促进会风险投资专业委员会联合主办，对外经贸大学作为学术支持的“2016投资家网年会”在北京北辰五洲皇冠国际酒店举办。

本次年会以“变革中的资本机会”为主题，深度剖析中国经济变革中的资本机会，广邀国内外行业资深人士共同探讨产融结合的关键要素、新时代投资格局、各行业增长趋势等热点话题。此外，投资家网将联合科技部中国科技金融促进会风险投资专业委员会同期发布“2016年度中国最佳产业投资机构”系列榜单，分析2016年度中国产业投资市场格局、展现新一年资本机会。

有路网CEO黄晓丹受邀出席峰会，在海外资产并购专场为大家解析中产海外资产配置时代。

黄晓丹在主题演讲中介绍，2016年对于中国的投资者来说是海外资产配置的黄金时代，国内进行海外资产配置的中产以上人群逐渐增多，资产配置中，海外资产配比也在增长。

海外不动产作为海外资产中安全性最高的产品，深受国内投资者的追捧，在国内呈现出全国化、互联网化、中产化的趋势。海外房产的流量在迅速上涨，有路作为国内首家全球不动产在线配置平台，有着全行业领先的流量，为了更好地服务跨境投资者，在这一年创新性的研发出了全球不动产投资数据系统，实现了用户从单向获取信息到自住决策的改变，打通了全球投资数据不对称的困局。

在黄晓丹看来，现在国内投资者对海外资产配置的关注度提升，是由于中产以上阶级的居住理念升级、投资理念升级、生活规划升级，这些都是促成海外资产配置在国内迅速发展的重要因素。

而海外资产配置中，投资者更加倾向海外不动产投资，是由于：

首先，是因为投资的习惯、资产的来源。中国人习惯于投资房产，尤其是在近些年中国人通过国内房产投资获得了较大收益。不过在国内房产新政出台后，国内房产投资市场遇冷，投资者将目光投向海外，不动产也同样成为了资产配置的首选。

其次，是不动产的稳定性、安全性及收益回报。不动产投资与其他理财产品不同，我们可以通过数据看到海外发达国家美国、加拿大、澳洲、日本等房产市场虽然有波动，但是房价整体都是呈现上涨的趋势。而国外与国内房产不同，海外房产租售比较高，普遍租金收益率可到达5%，远超国内2%的数字。对于投资者来说，不动产可以覆盖更加宽泛的投资需求。

海外房产投资市场的发展，我们也可以通过对用户的服务中了解到。目前用户已经开始自主的了解海外不动产投资，不再像之前国内投资者对海外市场一无所知的状态，所以对于投资者进行海外资产配置的教育速度非常快。

虽然，海外资产配置在快速发展，不过当前用户在海外不动产投资方面，还是存在着极大的痛点，房源不真实、价格不透明，服务不完善。

有路在2016年一直在进行产品的升级与服务的升级。在今年推出了有路3.0App，成功实现了全球不动产在线数据系统，与“在线不动产交易、在线金融服务、在线不动产托管”一体化的体系。

黄晓丹精彩的演讲为在活动现场的来宾对海外资产配置有了更加深刻的了解。演讲过后，部分来宾来到有路设立的参展台，下载了有路App，在有路员工的帮助下了解了有路App的全球不动产数据系统，在线不动产交易、在线金融服务、在线不动产托管服务。对于有路App的良好体验，来宾们给出了一致好评。

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