项目包含状元南片围垦区全部区域，总用地面积约4700亩，主要建设星级酒店、商业街、娱乐城、游艇会所、会议会展、中心广场、一类住宅及相关配套设施。估算总投资约100亿元。

状元南片围垦区是洞头城市建设的副中心，是联合国(洞头)生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的重要组成区块，拟打造生态居住和高端服务业的集聚区。状元南片围垦区域紧邻温州状元岙港区，区位优势明显、交通便利，是温州状元岙港区重要的经济腹地。目前温州状元岙港区一期工程已建成投产，二期工程拟开工建设，状元南片围垦区迎来了全新的发展机遇。