项目规划用地500-700亩，拟打造益阳市第一个住宅产业工业化生产基地，依托平台，引进新型建材龙头企业，打造集投融资、科研设计、建材制造、建筑施工、开发销售、后期管理于一体的住宅产业化产业链，建设住宅产业科技研发总部、住宅工业化金融服务中心、住宅产业工业等项目。

项目分为三期建设，第一期平台建设，在灰山港省级工业集中区规划500-700亩土地，定位为住宅产业工业化基地，做好相关规划、布局及立项等前期工作。第二期引入战略投资者，或由灰山港省级工业集中区与发达地区经开区合作开发，或由第三方公司全权开发(参照桃江竹产业科技园)。第三期以基地为平台，拟重点引进PC(预制混凝土构件)企业及轻钢龙骨、地暖系统、复合墙体保温隔热技术和产品、高性能节能门窗部品、配套系列化五金产品配套企业，以及其他设计、咨询、建筑安装等住宅产业链相关的企业。项目预计建设时间为5年，建成后可吸纳10家左右新型建材企业入驻，形成年产值过100亿元生产基地，为社会直接提供2000个以上就业岗位，并辐射带动水泥、钢筋、环保石灰及服务业发展。